SIX-FOURS-LES-PLAGES I Six Sens – 83

Nue propriété
VEFA
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Investir à partir de 147 500€ dans un joyau littoral au cœur du dynamisme toulonnais

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Description du programme

Six-Fours-les-Plages, Une adresse de référence aux portes de Toulon,

Six-Fours-les-Plages s’établit comme l’une des principales communes de l’Ouest Varois. A 12 km de Toulon, elle bénéficie d’une configuration géographique privilégiée, alliant 18 km de façade maritime à la proximité immédiate des bassins d’emplois stratégiques du secteur.

Intégrée à la 14ème métropole de France, Six-Fours-les-Plages bénéficie du rayonnement d’un territoire qui concentre les forces économiques du Var.


Six-Fours-les-Plages, perle varoise et station balnéaire d’exception,

Le littoral six-fournais, marqué par des ports de caractère, son célèbre archipel des Embiez, ses plages de sable et ses criques discrètes, constitue un atout majeur pour la région Sud. La ville se distingue aussi par ses infrastructures de qualité ainsi que les marchés traditionnels, les événements locaux et les nombreuses associations qui renforcent l’esprit de village.


Chiffres clés

65% de valorisation de la nue-propriété

35% de décote sur le prix

Fourchette de prix prévisionnels

À partir de 3 868€/ m²
Prix nue-propriété
À partir de 5 950€/ m²
Prix pleine propriété
Soit 2 082€/ m²
De décote
En nue-propriété TTC - Hors stationnement
147 500€
2 pièces de 37,8 m2
317 400€ 4 pièces de 83,6 m²

Les plus de la résidence

A seulement 12 km
de Toulon
Cœur d'ilôt
paysager
Programme
de grande envergure
Type usufruit : Intermédiaire
Intérêts d'emprunt déductibles
Calendrier prévisionnel

Début de l’usufruit
temporaire

4ème trimestre 2028

Signature
des actes notariés

4ème trimestre 2026

Durée de l’usufruit
temporaire

16 ans

Plan d'accès

à moins de 10 min à pied
Centre-ville, restaurants, commerces
10 min à pied
Gare routière (lignes 70,72,84,87)
à moins de 15 min à pied
Écoles et collèges
13 min à vélo
Plage de la Coudoulière
15 min à vélo
Port de plaisance du Brusc
12 min en voiture
Sanary-sur-Mer
16 min en voiture
Gare TGV La Seyne / Six-Fours
20 min en voiture
Toulon
1h en voiture
Aéroport de Hyères Toulon
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Votre investissement en nue-propriété : les 3 étapes clés

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