SAINTE-FOY-LÈS-LYON I Chemin de la Croix Pivort – 69

Nue propriété
Existant
Nue propriété
Existant

Investir en nue-propriété aux portes de Lyon à partir de 142 400€

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Description du programme

Sainte-Foy-Lès-Lyon, Un cadre de vie privilégié et préservé, Dominant la métropole du haut de sa colline, Sainte-Foy-lès-Lyon est l’une des communes les plus prisées de l’Ouest lyonnais. Idéalement située en lisière du 5ème arrondissement, elle surplombe le quartier de La Confluence et se trouve à seulement quinze minutes de la célèbre place Bellecour. Cette ville jardin a fait de son cadre naturel préservé son meilleur ambassadeur, offrant un environnement calme et résidentiel tout en restant parfaitement connectée au dynamisme lyonnais.


Une situation exceptionnelle sur les auteurs de Lyon, Situé sur les hauteurs, c’est un secteur calme et résidentiel qui permet de rejoindre en quelques pas le cœur de ville et ses commerces du Plan du Loup. Située à seulement 5 minutes de l’hyper-centre, la résidence bénéficie d’une excellente desserte grâce aux lignes de bus majeures au pied de l’immeuble, permettant de rejoindre la place Bellecour et les pôles d’échanges métropolitains en toute simplicité.


Chiffres clés

65% de valorisation de la nue-propriété

35% de décote sur le prix

Fourchette de prix prévisionnels

À partir de 3 445€/ m²
Prix nue-propriété
À partir de 5 300€/ m²
Prix pleine propriété
Soit 1 885€/ m²
De décote
En nue-propriété TTC - Hors stationnement
142 400€
2 pièces de 38,8 m²
293 000€ 4 pièces de 81,6 m²

Les plus de la résidence

Résidence livrée en 2018
par Kaufman & Broad
Cœur d'îlot
paysager
Usufruit Locatif Intermédiaire
Intérêts d'emprunt non déductibles
Calendrier prévisionnel

Début de l’usufruit
temporaire

T1 2027

Signature
des actes notariés

Lots vacants T2 2027 // Lots occupés : T4 2027

Durée de l’usufruit
temporaire

15 ans

Plan d'accès

à moins de 7 min à pied
Centre-ville, restaurants, commerces
à 180 mètres
Lignes de bus
15 min en voiture
Gare TGV de Lyon Perrache
35 min en voiture
Aéroport Lyon-Saint Exupéry
15 min en voiture
Colline de Fourvière
15 min en voiture
Place Bellecour
20 min en voiture
Quartier de La Confluence
28 min en voiture
Pentes de la Croix-Rousse
Découvrez sur google maps

Votre investissement en nue-propriété : les 3 étapes clés

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