PARIS I Le Monceau (75)

Nue propriété
Existant
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Existant

INNOVATION - Une nue-propriété avec une durée inférieure à 10 ans

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Description du programme

Un actif haussmannien bénéficiant d’une adresse iconique


Situé dans l’ouest parisien, l’actif bénéficie d’une localisation d’exception au cœur de la Plaine Monceau, dans le 17ème arrondissement de Paris.


Le secteur, l’un des plus prisés de la capitale,  bénéficie de larges artères bordées d’immeubles haussmanniens et d’hôtels particuliers dans la continuité du tissu urbain du 8ème arrondissement.


 


Une adresse confidentielle à deux pas du parc Monceau



  • Investir dans des biens extrêmement rares, hors-marché avec conditions optimales

  • L’objectif est de bâtir un capital à l’épreuve du temps

  • La qualité intrinsèque d’un bien intemporel au cœur de l’emblématique Paris


 


Chiffres clés

76 % de valorisation de la Nue-Propriété

24% de décote sur le prix

Fourchette de prix prévisionnels

9 500 €/m² Carrez
Prix nue-propriété
12 500 €/m² carrez
Prix pleine propriété
soit 3 000 €/m²
De décote
233 000€
Studio
3 pièces
942 000€

Les plus de la résidence

Une adresse condifendielle
à deux pas du parc Monceau
Une adresse iconique
Une qualité patrimoniale exceptionnelle
Prestations haut-de-gamme
Parquets point hongri, cheminées, des parties communes soignées
Cour intérieure
végétalisée
Calendrier prévisionnel

Début de l’usufruit
temporaire

Décembre 2023

Signature
des actes notariés

Février 2024 : les lots vacants Juillet 2024 : les lots occupés

Durée de l’usufruit
temporaire

9,5 ans

Plan d'accès

3 min
Station Wagram à 60 mètres
A deux pas
Du parc Monceau
Ligne 3 du métro parisien
Découvrez sur google maps

Votre investissement en nue-propriété : les 3 étapes clés

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