PARIS 15 I MAGISSON – 75

Nue propriété
Existant
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Existant

Investir en nue-propriété à partir de 7 338€/m² au cœur du XVème, l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche

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Description du programme

Le XVème arrondissement, le charme d’une vie de quartier au cœur de Paris, Plus grand arrondissement de la capitale, le XVème arrondissement séduit par son atmosphère calme et sa grande qualité de vie, ce qui en fait l’un des secteurs les plus recherchés de Paris. Très prisé des familles, il offre un équilibre parfait entre ses rues commerçantes à l’esprit de village et ses beaux espaces verts. Le quartier bénéficie d’une offre culturelle et de loisirs particulièrement riche. Dominé par l’emblématique Tour Montparnasse , le XVème s’affirme également comme un pôle économique majeur et un centre d’innovation abritant les sièges de grandes entreprises.


Une adresse de prestige au cachet typiquement parisien

L’adresse profite du calme d’une rue semi-piétonne à sens unique, au cœur du quartier « Commerce ». Entre les ruelles atypiques jalonnées d’ateliers d’artistes et le dynamisme de Beaugrenelle, la vie locale s’articule autour de la rue du Commerce réputée pour sa convivialité et ses commerces de bouche.

Ce cadre de vie privilégié dispose d’établissements scolaires de renom ainsi que de nombreux espaces verts comme le square Saint-Lambert à seulement 15 minutes à pied.


Chiffres clés

75% de valorisation de la nue-propriété

25% de décote sur le prix

Fourchette de prix prévisionnels

À partir de 7 338€/ m² Carrez
Prix nue-propriété
À partir de 9 784€/ m² Carrez
Prix pleine propriété
Soit 2 446€/ m²
De décote
En nue-propriété TTC - Hors stationnement
363 375€
2 pièces de 59,10 m²
512 550€ 3 pièces de 73,70 m²

Les plus de la résidence

Seulement 11 ans d'usufruit
Usufruit en cours
Une sélection
de seulement 7 appartements
Investissement patrimonial
au cœur de Paris
Usufruit Locatif Social & Intermédiaire
Intérêts d'emprunt déductibles
Calendrier prévisionnel

Début de l’usufruit
temporaire

28/10/2022

Signature
des actes notariés

Immédiat

Durée de l’usufruit
temporaire

11 ans

Plan d'accès

moins de 4min à pied
Commerces
10 min à pied
Rue du Commerce
moins de 7min à pied
Écoles et collèges
12 min à pied
Centre commercial Beaugrenelle
15 min à pied
Champ de Mars et Tour Eiffel
2 min à pied
Métro Boucicaut (L.8)
10 min à pied
Métro Commerce (L.8)
10 min en métro
Gare Montparnasse
Découvrez sur google maps

Votre investissement en nue-propriété : les 3 étapes clés

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