FERNEY-VOLTAIRE I Rooj-Paimboeuf – 01

Nue propriété
VEFA
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Investir en nue-propriété à 15 min de Genève, au sein du cœur battant d’une ville recherchée par les transfrontaliers

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Description du programme

FERNEY-VOLTAIRE, l’attractivité d’une commune transfrontalière, Cette charmante ville bénéficie d’un patrimoine remarquable initié au XVIIIe siècle par le philosophe Voltaire, qui en a fait une cité prospère et avant-gardiste. Elle a ainsi conservé une identité culturelle forte et unique, tout en offrant un cadre de vie préservé au pied du Jura. Elle ne cesse aujourd’hui de se développer visant à améliorer son attractivité, tout en maintenant une atmosphère résidentielle cosmopolite qui permet de profiter pleinement de la proximité de la métropole suisse.


Un panorama unique face au Mont Blanc, À l’orée du centre-ville, au cœur du quartier Paimbœuf et implantée le long du ruisseau du Gobé, la résidence offre un accès direct par un chemin piéton, au parc de la Tire, aux commerces du centre-ville et du château de Voltaire.

Au cœur du projet de la ZAC de Ferney-Genève Innovation, cet environnement résidentiel intègre des équipements innovants et des espaces publics de qualité. Ce grand projet urbain de développement économique Franco-Suisse garantit un cadre de vie durable et moderne. Sa connectivité à l’échelle de l’agglomération genevoise sera assurée dès fin 2028 par le futur Tram des Nations


Chiffres clés

64% de valorisation de la nue-propriété

36% de décote sur le prix

Fourchette de prix prévisionnels

À partir de 4 352€/ m²
Prix nue-propriété
À partir de 6 800€/ m²
Prix pleine propriété
Soit 2 448€/ m²
De décote
En nue-propriété TTC - Hors stationnement
151 500€
studio de 32.13 m²
302 000€ 3 pièces de 70.36 m²

Les plus de la résidence

Environnement
RE 2020 - seuil 2028
Emplacement en cœur d'îlot
ZAC Ferney Genève Innovation
Genève
à moins de 15 minutes
Type usufruit : Social
Intérêts d'emprunt déductibles
Calendrier prévisionnel

Début de l’usufruit
temporaire

T1 2029

Signature
des actes notariés

T1 2027

Durée de l’usufruit
temporaire

17 ans

Plan d'accès

800 mètres à pied
Ecoles
4 min à vélo
Centre-ville, restaurants, commerces
15 min à pied
Mairie
au pied de la résidence
Arrêt de Tram (2028)
15 min en bus
Cité scolaire internationale de Ferney-Voltaire
25 min en voiture
Gare de Genève
17 min en voiture
Plage du Vengeron (lac Léman)
15 min en voiture
Aéroport de Genève
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Votre investissement en nue-propriété : les 3 étapes clés

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