CAGNES-SUR-MER I Garden Studio – 06

Nue propriété
VEFA
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Investir à partir de 100 000 € dans une résidence étudiante, à 20 minutes de Sophia Antipolis Nice

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Description du programme

CAGNES-SUR-MER, station balnéaire prisée : La ville offre un cadre de vie exceptionnel avec une économie dynamique proposant un mélange de charme provençal et de modernité ainsi qu’une offre immobilière diversifiée


CAGNES-SUR-MER, un cadre de vie idyllique pour les étudiants :  Grâce à un réseau de transports (gare TER/TGV, bus et prochain tram), les étudiants accèdent aisément aux universités, grandes écoles, prépas et écoles spécialisées de Nice et de Sophia Antipolis


CONCEPTION de la résidence « Garden Studio » I Eco-quartier Canebiers-Villette : C’est au sein de cet ensemble immobilier composé de 7 immeubles que la résidence étudiante « Garden Studio » a été imaginée pour offrir aux étudiants des conditions de vie et de travail optimales. Elle comprend 31 studios aménagés, dotés de kitchenette  et salle de bain équipées,  Wifi … et pour certains ouverts sur des extérieurs.


Chiffres clés

65% de valorisation de la nue-propriété

35% de décote sur le prix

Fourchette de prix prévisionnels

À partir de 4 790 € TTC / m²
Prix nue-propriété
À partir de 7 367 € TTC / m²
Prix pleine propriété
Soit 2 577€ / m²
De décote
En nue-propriété TTC - Hors stationnement
99 800€
Studio de 23,51 m²
159 000€ Studio de 25,95 m²

Les plus de la résidence

20 min
de Sophia Antipolis
A deux pas
de la future ligne de tram
6,7 Hectares
Eco - quartier
Calendrier prévisionnel

Début de l’usufruit
temporaire

3ème trimestre 2027

Signature
des actes notariés

2ème trimestre 2025

Durée de l’usufruit
temporaire

17 ans

Plan d'accès

A deux pas
des arrêts de bus
A moins de 5 min
des commerces
A 15 min
des plages
A moins de 2 min
du tramway (inauguration en 2026)
A 7 min en voiture
de la Gare TER Cagnes-sur-Mer
A moins de 10 min
de l'aéroport de Nice Côte d’Azur
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Votre investissement en nue-propriété : les 3 étapes clés

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