BISCARROSSE I Le Domaine des Oyats – 40

Nue propriété
VEFA
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Investir à partir de 144 200€ au cœur de cette station phare des Landes, entre lacs et océan

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Description du programme

Biscarosse, un rayonnement touristique et économique au coeur des landes, Située dans le sud-ouest, Biscarrosse incarne la diversité des Landes. Sa position stratégique place Bordeaux à moins d’une heure et quart et la Dune du Pilat à seulement 27 km. Station balnéaire la plus attractive du département, elle s’impose comme une destination touristique de premier plan avec 4,3 millions de nuitées enregistrées en 2024. Véritable moteur économique régional, la commune s’appuie sur un réseau dense de zones d’activités dynamiques qui garantissent une vitalité locale tout au long de l’année.


Signature unique au coeur de l’hypercentre, Un emplacement privilégié en hypercentre au sein d’un quartier résidentiel calme et paisible. Tous les essentiels du quotidien à portée de main avec un accès direct à la place du marché, aux commerces, aux écoles et aux lieux de loisirs. Un cadre de vie dynamique et animé tout au long de l’année, où il fait bon vivre grâce à la proximité immédiate de tous les services essentiels à pied ou à vélo.


Chiffres clés

66% de valorisation de la nue-propriété

34% de décote sur le prix

Fourchette de prix prévisionnels

À partir de 3 287€/ m²
Prix nue-propriété
À partir de 4 980€/ m²
Prix pleine propriété
Soit 1 693€/ m²
De décote
En nue-propriété TTC - Hors stationnement
144 200€
2 pièces de 41.22 m²
226 400€ 3 pièces de 64.86 m²

Les plus de la résidence

100%
ouverts sur l'extérieur
Emplacement privilégié
en hyper-centre
Type usufruit : Intermédiaire
Intérêts d'emprunt non déductibles
Calendrier prévisionnel

Début de l’usufruit
temporaire

T2 2029

Signature
des actes notariés

T4 2026

Durée de l’usufruit
temporaire

16 ans

Plan d'accès

7 min à pied
Écoles et collèges
à moins de 10 min à pied
Restaurants, commerces, cinéma
6 min à vélo
Port de plaisance
7 min à vélo
Centre nautique de Biscarrosse
15 min à vélo
Lac de Biscarrosse
12 min en voiture
Biscarrosse Plage
1h en voiture
Aéroport de Bordeaux
7 min à pied
Gare routière (lignes 511, 415 et 46)
40min en voiture
Gare de Biganos-Facture
Découvrez sur google maps

Votre investissement en nue-propriété : les 3 étapes clés

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