STRASBOURG | Renaissance – 67

Nue propriété
Existant
Nue propriété
Existant

Au cœur du quartier prisé de La Robertsau I Idéal pour optimiser sa fiscalité et préparer sa retraite

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Description du programme

À moins de 10 minutes des institutions européennes et du quartier d’affaires du Wacken, ce projet immobilier se situe au nord de Strasbourg, au sein du quartier résidentiel La Robertsau, abritant de nombreuses maisons de maîtres et immeubles de bon standing.


Particulièrement prisé des Strasbourgeois pour son âme champêtre, ce quartier recherché figure parmi les plus verts de la ville avec une forêt de 710 hectares classée réserve naturelle nationale. Cette adresse offre un accès rapide à de nombreuses commodités ainsi qu’une proximité immédiate avec les infrastructures culturelles, sportives et scolaires dont le collège et l’école européenne de Strasbourg


Chiffres clés

65% de Valorisation de la Nue-Propriété

35% de décote sur le prix

Fourchette de prix prévisionnels

à partir de 3218 €/m²
Prix nue-propriété
à partir de 4 950€/m²
Prix pleine propriété
soit 1 732 €
De décote
En nue-propriété TTC - Avec stationnement
100 000€
Studio
300 000€ 4 pièces

Les plus de la résidence

Quartier prisé de La Robertsau
à 10 min. du centre d'affaires Wacken
Ravalement de façade
avril 2025
Usufruit en cours : Intermédiaire
Aucunes obligations de location sur 20 ans Intérêts d’emprunt déductibles
Parkings
en sous-sol
Calendrier prévisionnel

Début de l’usufruit
temporaire

4ème trimestre 2023

Signature
des actes notariés

2ème trimestre 2024

Durée de l’usufruit
temporaire

15 ans

Plan d'accès

2 min
de l'arrêt de bus
9 min
du Tramway E
15 min
du centre historique de la ville
21 min
de la Gare TGV Strasbourg
26 min
de l’aéroport de Strasbourg

Votre investissement en nue-propriété : les 3 étapes clés

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