VILLE-LA-GRAND I l’Eden – 74

Nue propriété
VEFA
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VEFA

Investir à 25 minutes de Genève - Au sein du cœur battant d’une ville recherchée par les transfrontaliers !

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Description du programme

Genève , une Métropole Internationale au cœur de l’Europe

Nichée à la frontière franco-suisse, Ville-La-Grand bénéficie d’une position géographique privilégiée. Sa proximité immédiate avec Genève et le Lac Léman lui apporte un double attrait touristique.


Une adresse connectée à l’attractivité d’Annemasse et Genève

Idéalement située dans le centre-ville, véritable cœur battant de la ville où se côtoient commerces, cafés, restaurants et activités culturelles et ce à seulement 25 minutes de Genève. Grâce à son excellente desserte, les habitants rejoignent facilement Genève et les différentes agglomérations transfrontalières grâce au réseau Léman Express.


Chiffres clés

64% de valorisation de la nue-propriété

36% de décote sur le prix

Fourchette de prix prévisionnels

À partir de 3 363€/m² hab HP
Prix nue-propriété
À partir de 5 254€/m² hab HP
Prix pleine propriété
Soit 1 891€/m²
De décote
En nue-propriété TTC - Stationnement inclus
162 400 €
2 pièces
251 400 € 3 pièces

Les plus de la résidence

Genève
A moins de 25 minutes
Léman Express
A 15 min à pied
Parc résidentiel
carrés potagers - vergers - mobiliers urbains ...
Calendrier prévisionnel

Début de l’usufruit
temporaire

1er trimestre 2027

Signature
des actes notariés

Janvier 2025

Durée de l’usufruit
temporaire

17 ans

Plan d'accès

A 2 pas
Arrêts de bus
A 3 min
Ecole maternelle et primaire
A 3 min
Animation du centre-ville : Commerces, services
A 950 m
Gare d’Annemasse
A 950 m
Gare RER Léman Express
A 30 min en voiture
Aéroport international Genève
Découvrez sur google maps

Votre investissement en nue-propriété : les 3 étapes clés

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