SAINT-MALO I OSMÖZ – 35

Nue propriété
VEFA
Nue propriété
VEFA

Aux portes de la cité corsaire, joyau de la côte d’émeraude investissez en nue-propriété à partir de 179 346€

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Description du programme

Saint-Malo, station balnéaire prisée, séduit par son patrimoine et son attractivité touristique, Saint-Malo offre un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine d’exception, effervescence culturelle et panorama maritime unique.  Avec une économie florissante soutenue par divers secteurs, Saint-Malo est un emplacement de choix.

Le tourisme représente environ 10 % des emplois de la ville, avec de nombreux postes dans l’hôtellerie, la restauration et les services liés aux loisirs nautiques, stimulant ainsi le dynamisme économique du territoire.


Saint-Malo, une adresse plébiscitée entre ville et mer, L’adresse sélectionnée au sein du quartier de Haut-Paramé, bénéficie d’un accès rapide à l’Intra-Muros, à 6 min des plages, et à proximité d’espaces verts. Avec de nombreux commerces, Paramé se définit comme un quartier résidentiel dynamique et agréable.

La résidence s’inscrit dans un cadre de vie calme et verdoyant. Elle propose un cœur d’îlot végétalisé favorisant la biodiversité et les cheminements piétons. Le programme se compose d’appartements allant du 2 au 5 pièces duplex.


Chiffres clés

66% de valorisation de la nue-propriété

34% de décote sur le prix

Fourchette de prix prévisionnels

À partir de 3 315€/ m²
Prix nue-propriété
À partir de 5 022€/ m²
Prix pleine propriété
Soit 1 707€/ m²
De décote
En nue-propriété TTC - Stationnement inclus
179 346€
2 pièces de 49,12 m²
332 782€ 5 pièces de 102,97 m²

Les plus de la résidence

Livraison 2026
70% avancement du chantier
100% ouvert sur l'extérieur
Balcon – Terrasse ou Jardin privatif
Type d'usufruit ULS
Intérêts d'emprunts déductibles
Calendrier prévisionnel

Début de l’usufruit
temporaire

T4 2026

Signature
des actes notariés

T4 2026

Durée de l’usufruit
temporaire

15 ans

Plan d'accès

à deux pas
Arrêt de bus
10 min à pied
Animation du centre- ville
15 min à pied
Collège
entre 5 et 10 min à pied
Infrastructures culturelles et sportives
8 min à vélo
IUT de Saint-Malo
9 min à vélo
Plage de Rochebonne
8 min en voiture
Gare TGV
15 min en voiture
Les Remparts de Saint-Malo
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Votre investissement en nue-propriété : les 3 étapes clés

Pour connaitre les lots disponibles :

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