MONTPELLIER I Umami – 34

Nue propriété
VEFA
Nue propriété
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Opportunité inédite d’investir, dans une résidence étudiante, en nue-propriété, au sein de la 2ème ville universitaire de France !

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Description du programme

Montpellier, capitale culturelle et festive, une ville cosmopolite : Au carrefour du sud de la France et de la Méditerranée, Montpellier bénéficie d’un cadre de vie unique, alliant tradition et modernité. Montpellier est un véritable pôle de créativité et d’innovation. Grâce à ses nombreux centres de recherche et entreprises innovantes, Montpellier attire des talents et des investissements dans des domaines de pointe.


Montpellier, une ville universitaire et dynamique : Montpellier est une ville universitaire majeure, accueillant près de 70 000 étudiants chaque année, faisant d’elle un véritable pôle d’innovation académique, économique et culturel. Recommandée par 94% de ses étudiants, pour son excellence universitaire, avec une centaine d’établissements d’enseignement supérieur dont la plus ancienne faculté de médecine au monde.


Chiffres clés

64% de valorisation de la nue-propriété

36% de décote sur le prix

Fourchette de prix prévisionnels

À partir de 5 056 €/m²
Prix nue-propriété
À partir de 7 900 €/m²
Prix pleine propriété
Soit 2 880 €/m²
De décote
En nue-propriété TTC - Hors stationnement
88 000€
Studio de 17,51 m²
130 000€ Studio de 23,77 m²

Les plus de la résidence

A deux pas
de la future ligne de tram
+ 1 000 m²
dédiés aux espaces verts
Balcons ou terrasse
pour certains
Type usufruit : Social
Intérêts d'emprunt non déductibles
Calendrier prévisionnel

Début de l’usufruit
temporaire

2e trimestre 2027

Signature
des actes notariés

1er trimestre 2026

Durée de l’usufruit
temporaire

17 ans

Plan d'accès

à deux pas
Restaurants, commerces
5-15 min à pied
Universités et écoles supérieures
à 4 min à pied
Future station du tramway 5 « Plan des 4 Seigneurs »
à 2 min à pied
Lignes de bus (23-26)
à 30 minutes en tram
Centre-ville
à 20 min
Aéroport
à 25 min
Gare TGV
à 20 min
Plages
Découvrez sur google maps

Votre investissement en nue-propriété : les 3 étapes clés

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