JOINVILLE-LE-PONT I Villa Alicia – 94

Nue propriété
VEFA
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À l'orée du Bois de Vincennes, investissez en nue-propriété avec une décote immédiate de 35 %

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Description du programme

Joinville-le-Pont,  l’équilibre d’une ville nouvelle à l’âme historique, Située à seulement 6 km de Paris, Joinville-le-Pont bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce au RER A, reliant rapidement le cœur battant de la capitale. Bien plus qu’une simple commune limitrophe, elle s’impose comme une ville nouvelle et dynamique, qui séduit de plus en plus de parisiens tout en conservant son authentique esprit de village.


Joinville-le-Pont, un quotidien animé entre vie citadine et nature, La ville vit toute l’année au rythme des guinguettes, de l’animation des bords de Marne et de ses 200 associations. En cours de construction, cet ensemble résidentiel comprend 71 logements, déclinés du studio au 5 pièces. Il s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager. Les intérieurs sont conçus pour offrir de vastes volumes de vie et des prestations de qualité.


Chiffres clés

65% de valorisation de la nue-propriété

35% de décote sur le prix

Fourchette de prix prévisionnels

À partir de 5 200€/ m²
Prix nue-propriété
À partir de 8 000€/ m²
Prix pleine propriété
Soit 2 800€/ m²
De décote
En nue-propriété TTC - Hors stationnement
228 700€
2 pièces de 44,61 m²
486 800€ 5 pièces de 101,98 m²

Les plus de la résidence

A seulement 20 minutes
de Paris
Cœur d'ilôt
paysager
Livraison imminente
Travaux en cours
Type usufruit : Social
Intérêts d'emprunt déductibles
Calendrier prévisionnel

Début de l’usufruit
temporaire

2e trimestre 2026

Signature
des actes notariés

2ème trimestre 2026

Durée de l’usufruit
temporaire

17 ans

Plan d'accès

à 5-8 min
Animation du centre- ville
à moins de 10 min
Établissements scolaires
à 2 min à pied
Square du Parangon
à 7 min à vélo
Bois de Vincennes
à deux pas
Arrêt de bus (l. 112)
à moins de 10 min à pied
Gare RER A Joinville-le-Pont
6 min en voiture
Port de Plaisance
30 min en voiture
Disneyland Paris

Votre investissement en nue-propriété : les 3 étapes clés

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