HEM I Garance – 59

Nue propriété
VEFA
Nue propriété
VEFA

Investir au sein d’un joyau patrimonial au cœur de la métropole lilloise – à partir de 133 000€ -

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Description du programme

HEM une situation stratégique à seulement 20 minutes de Lille. Hem fait partie de la Métropole européenne de Lille et profite du rayonnement économique de cette ville.


HEM une commune prisée et recherchée pour son cadre de vie. Hem est également une ville soucieuse du bien-être de ses habitants et propose un panel riche et varié d’infrastructures scolaires, culturelles et sportives.


UNE ADRESSE centrale au cœur du Vieux Quartiers-Tribonnerie. Au cœur de Hem, cette adresse s’intègre harmonieusement dans le paysage architectural local en plein cœur du “Vieux Quartiers-Tribonnerie” particulièrement recherché par les familles pour son dynamisme et sa qualité de vie.


Chiffres clés

64% de valorisation de la nue-propriété

36% de décote sur le prix

Fourchette de prix prévisionnels

À partir de 3 072€/m²
Prix nue-propriété
À partir de 4 800€/m²
Prix pleine propriété
Soit 1 728 €/m²
De décote
En nue-propriété TTC - Parking inclus
133 000 €
2 pièces
228 000 € 3 pièces

Les plus de la résidence

20 min
de Lille
Un îlot paysager
RE 2020
Matériaux de qualité
Calendrier prévisionnel

Début de l’usufruit
temporaire

1er trimestre 2027

Signature
des actes notariés

1er trimestre 2025

Durée de l’usufruit
temporaire

16 ans

Plan d'accès

A moins d'une minute
Arrêt de bus L34 - 36
A moins de 3 minutes
Commerces et services
A 3 minutes
Centre-ville
A 5 minutes
Etablissements scolaires
A 20 minutes
Euralille
A 20 minutes en voiture
Gare Lille-Flandres
A 23 minutes en voiture
Gare Lille-Europe
A 20 minutes en voiture
Aéroport Lille
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Votre investissement en nue-propriété : les 3 étapes clés

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