CAGNES-SUR-MER I Garden Studio – 06

Nue propriété
VEFA
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Investir à partir de 100 000 € dans une résidence étudiante, à 20 minutes de Sophia Antipolis Nice

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Description du programme

CAGNES-SUR-MER, station balnéaire prisée : La ville offre un cadre de vie exceptionnel avec une économie dynamique proposant un mélange de charme provençal et de modernité ainsi qu’une offre immobilière diversifiée


CAGNES-SUR-MER, un cadre de vie idyllique pour les étudiants :  Grâce à un réseau de transports (gare TER/TGV, bus et prochain tram), les étudiants accèdent aisément aux universités, grandes écoles, prépas et écoles spécialisées de Nice et de Sophia Antipolis


CONCEPTION DE LA RESIDENCE « Garden Studio » I Eco-quartier Canebiers-Villette : C’est au sein de cet ensemble immobilier composé de 7 immeubles que la résidence étudiante « Garden Studio » a été imaginée pour offrir aux étudiants des conditions de vie et de travail optimales. Elle comprend 31 studios aménagés, dotés de kitchenette  et salle de bain équipées,  Wifi … et pour certains ouverts sur des extérieurs.


Chiffres clés

65% de valorisation de la nue-propriété

35% de décote sur le prix

Fourchette de prix prévisionnels

À partir de 4 790 €/m²
Prix nue-propriété
À partir de 7 367 €/m²
Prix pleine propriété
Soit 2 577 €/ m²
De décote
En nue-propriété TTC - Hors stationnement
99 800€
Studio de 23,51 m²
159 000€ Studio de 25,95 m²

Les plus de la résidence

20 min
de Sophia Antipolis
A deux pas
de la future ligne de tram
6,7 Hectares
Eco - quartier
Type d'usufruit
Social
Intérêts d’emprunt déductibles intermédiaire
Calendrier prévisionnel

Début de l’usufruit
temporaire

3ème trimestre 2027

Signature
des actes notariés

2ème trimestre 2025

Durée de l’usufruit
temporaire

17 ans

Plan d'accès

A deux pas
des arrêts de bus
A moins de 5 min
des commerces
A 15 min
des plages
A moins de 2 min
du tramway (inauguration en 2026)
A 7 min en voiture
de la Gare TER Cagnes-sur-Mer
A moins de 10 min
de l'aéroport de Nice Côte d’Azur
Découvrez sur google maps

Votre investissement en nue-propriété : les 3 étapes clés

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