BORDEAUX I Tour Silva – 33

Nue propriété
VEFA
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Bordeaux, un cadre économique dynamique, Investissez en nue-propriété à partir de 236 630€

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Description du programme

Bordeaux, cœur battant de Nouvelle-Aquitaine, Célèbre pour son dynamisme économique et urbain exceptionnels, Bordeaux s’est rapidement imposée comme l’une des villes les plus dynamiques de l’hexagone. 82 % des chefs d’entreprises jugent Bordeaux comme la métropole la plus attractive en France. Capitale de la région Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux profite également de la proximité des plages de la côte Atlantique. Bordeaux, longtemps surnommée la « Belle Endormie » est aujourd’hui une des villes les plus prisées de France.


Une adresse nichée dans un quartier idéalement situé, S’intégrant parfaitement dans la dynamique d’Euratlantique, le quartier Saint-Jean Belcier s’inscrit dans le prolongement du centre-ville et face au futur Pont Simone-Veil À seulement 10 minutes du centre de Bordeaux et à proximité de toutes les commodités, la résidence offre une vraie douceur de vivre.


«Tour Silva» attire le regard avec ses lignes contemporaines sobres d’une grande finesse. Sa structure à colombages est élaborée avec de majestueux chevrons largement vitrés, donnant sur le Jardin de l’Ars.


Chiffres clés

66% de valorisation de la nue-propriété

34% de décote sur le prix

Fourchette de prix prévisionnels

À partir de 3 368€/ m²
Prix nue-propriété
À partir de 5 103€/ m²
Prix pleine propriété
Soit 1 735€/ m²
De décote
En nue-propriété TTC - Stationnement inclus
236 630€
3 pièces de 65,79 m²
312 804€ 5 pièces de 102,36 m2

Les plus de la résidence

Certificat NF Habitat HQE
9 étoiles
Livraison 2026
85% avancement du chantier
Type d'usufruit ULI
Intérêts d'emprunts déductibles
Calendrier prévisionnel

Début de l’usufruit
temporaire

Avril 2026

Signature
des actes notariés

T4 2026

Durée de l’usufruit
temporaire

16 ans

Plan d'accès

à deux pas
Tramway lignes C et D
1 min à pied
Jardin de l’Ars
10 min à pied
Patrimoine culturel Place de la Bourse, musées...
3 min à vélo
Gare de Bordeaux Saint-Jean
3 à 16 min à vélo
Animation du centre historique
15 min
Bassin d’Arcachon
25 min
Aéroport de Bordeaux-Mérignac
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Votre investissement en nue-propriété : les 3 étapes clés

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