LA CHAPELLE-SUR-ERDRE I Respirations – 44

Nue propriété
VEFA
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Investir en nue-propriété à seulement 20 min du cœur nantais, À PARTIR DE 110 700€

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Description du programme

La Chapelle-sur-Erdre, Un écrin de nature au cœur de la métropole,

Située à seulement 11 kilomètres du centre de Nantes, La Chapelle-sur-Erdre s’impose comme une extension naturelle et privilégiée de la métropole. Sa liaison directe en tram-train permet de concilier une carrière urbaine avec un habitat au cœur d’une véritable « ville-jardin » dont plus de 30 % de la superficie est préservée en espaces naturels. Cette attractivité géographique est confirmée par la présence du centre sportif José-Arribas, lieu d’entraînement historique du FC Nantes.


Nantes, L’effervescence économique et culturelle,

Capitale des Pays de la Loire, Nantes s’impose aujourd’hui, comme l’une des métropoles les plus attractives et dynamiques de France. Portée par un marché de l’emploi en plein essor, la Cité des Ducs attire chaque année des milliers de nouveaux actifs grâce à son économie diversifiée et tournée vers l’avenir. Véritable pôle d’innovation, la ville brille par ses filières de pointe : numérique labellisé French Tech, aéronautique, biotechnologies et énergies marines.


Chiffres clés

65% de valorisation de la nue-propriété

35% de décote sur le prix

Fourchette de prix prévisionnels

À partir de 3 283€/ m²
Prix nue-propriété
À partir de 5 050€/ m²
Prix pleine propriété
Soit 1 767€/ m²
De décote
En nue-propriété TTC - Hors stationnement
110 700€
studio de 29 m²
196 300€ 3 pièces de 60.30 m²

Les plus de la résidence

Cœur d'îlot
paysager
Actabilité imminente
T4 2026
Usufruit Locatif Social
Intérêts d'emprunt déductibles
Calendrier prévisionnel

Début de l’usufruit
temporaire

T1 2027

Signature
des actes notariés

T4 2026

Durée de l’usufruit
temporaire

16 ans

Plan d'accès

à 550 mètres
Arrêt de bus
moins de 3 min à pied
Ecoles
à moins de 5 min à pied
Centre-ville, restaurants, commerces
10 min à pied
Mairie
10 min à pied
Bords de l’Erdre et centre nautique
à 550 mètres
Gare La Chapelle Centre
6 min en voiture
Entrée A11
50 min en voiture
Plages de l’Atlantique
Découvrez sur google maps

Votre investissement en nue-propriété : les 3 étapes clés

Pour connaitre les lots disponibles :

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