LEVALLOIS-PERRET I Le 41 rue Gabriel Péri – 92

Nue propriété
Existant
Nue propriété
Existant

INÉDIT : NUE PROPRIETÉ DE 10 ANS // Investir à Levallois-Perret, là où l’attractivité est à son apogée !

Télécharger la plaquette

Description du programme

Levallois-Perret, authentique perle de l’ouest parisien, À l’orée du 17ème arrondissement de Paris et de Neuilly-sur-Seine, face à l’île de la Jatte, Levallois-Perret fait figure de ville incontournable de la petite couronne.


Particulièrement prisée pour son cadre de vie d’une rare qualité et son excellente accessibilité, elle conjugue sérénité et vitalité autour de ses 44 hectares d’espaces verts, ses restaurants, commerces et équipements. Sa vie culturelle riche en fait un lieu de résidence idéal pour les Parisiens en quête d’équilibre de vie.


 Elégance et exclusivité face à la mairie, Faisant directement face à la somptueuse mairie de Levallois-Perret, au cœur d’un environnement à la fois dynamique, stratégique et prestigieux, cet actif se distingue par sa façade à taille humaine ornée de garde-corps en fer forgé, et par sa toiture en zinc inspirée du style Mansart.


Chiffres clés

76% de valorisation de la nue-propriété

24% de décote sur le prix

Fourchette de prix prévisionnels

À partir de 8 494€/ m²
Prix nue-propriété
À partir de 11 177€/ m²
Prix pleine propriété
Soit 2 683€/ m²
De décote
En nue-propriété TTC - Hors stationnement
421 000€
3 pièces de 49,30 m²
589 000€ 3 pièces de 68,20 m²

Les plus de la résidence

Innovation
10 ans d'usufruit
Une sélection
de seulement 10 appartements
Vues directes pour certains appartements
sur la mairie et son parvis
Calendrier prévisionnel

Début de l’usufruit
temporaire

4ème trimestre 2025

Signature
des actes notariés

Lots vacants : T4 2025 // Lots occupés : T2 2026

Durée de l’usufruit
temporaire

10 ans

Plan d'accès

à 2 min à pied
École maternelle Louis Pasteur
à 4 min à pied
École primaire Anatole France
à 4 min à pied
École Supérieure de Communication et de Publicité (ISCOM)
à 1 min à pied
Conservatoire Maurice Ravel
à 13 min à pied
Centre commercial So Ouest
à 7 min à pied
Parc Gustave Eiffel
à 2 min à pied
Nombreuses lignes de bus (165, 174, 84, 92, 93, 94, PC, N16, N52)
à 3 min à pied
Métro 3 « Anatole France »
à 12 min à pied
Gare SNCF « Clichy – Levallois »
Découvrez sur google maps

Votre investissement en nue-propriété : les 3 étapes clés

Pour connaitre les lots disponibles :

Nous contacter